間取図
◆R8年2月リフォーム完了♪◆阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩4分♪
◆高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です♪
◆独立キッチン付き。インテリアや配置を自分好みにできるのでこだわりのある方におすすめです。
◆洗面所が独立なので、ご家族で利用する朝晩の時間帯にとても便利です。
◆浴室に窓あり♪
◆リフォームで内装が新しく変わりました。
◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます♪
◆LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。
◆エレベーター2基ございます♪
駐車場
玄関
洗面
設備
トイレ
キッチン
設備
キッチン
洗面
室内
リビング
リビング
設備
西宮市立甲陽園小学校 徒歩4分。 260m
西宮市立大社中学校 徒歩11分。 820m
1 / 30
中古マンション
グランドハイツ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
2,598万円
支払い目安：
9.2
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
86.8㎡ / 3LDK
1977年築 / 3階 / SRC造
0037-619-07723
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46691-3747
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18帖
洋室 6帖
和室 3畳
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 86.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立甲陽園小学校(260m)、西宮市立大社中学校(820m) |
| 買い物 | コンビニ(530m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(1,050m) |
| その他施設 | 病院(1,180m)、公園(1,240m)、西宮新甲陽郵便局(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドハイツ甲陽園 |
| 価格 | 2,598万円 |
| 管理費等 | 11,290円 |
| 修繕積立金 | 11,290円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 和室 3畳 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 86.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1977年04月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建（地下2階） |
| 総戸数 | 225戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 倉庫管理費/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ◆R8年2月リフォーム完了♪ ◆阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩4分♪ ◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます♪ ◆トランクルームがあるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます。※倉庫管理費 月額500円 ◆始発駅なので、通勤通学におすすめです♪ ◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪ ・阪急OASIS甲陽園店まで徒歩5分・ikari甲陽園店まで徒歩3分 ・コープ甲陽園まで徒歩10分 ◆リフォーム内容 □システムキッチン交換 □ユニットバス交換 □シャンプードレッサー交換 □トイレ本体交換 □ウォシュレット交換 □CF 施工【洗面所・トイレ・玄関】 □フローリング施工【洋室約6帖】 □フロアタイル施工【LDK・洋室約4.4帖・廊下】 □クロス張替 □畳表替 □襖張替 □ハウスクリーニング ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534880001362 |
| 自社管理番号 | B01813-001977 |
| 情報登録日 | 2026年02月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町1-12 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0798-61-3851 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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